Champs de lavande, habitations isolées, vignes à perte de vue et versants boisés, le charme provençal est connu de tous les Français.
Idéalement située entre le Rhône, la mer Méditerranée et une partie de la Drôme, la Provence est une région prisée.
Depuis la crise sanitaire, cette région ensoleillée attire d’ailleurs de plus en plus de locataires qui souhaitent venir s’y installer. Certains viennent pour y vivre toute l’année et profiter du climat doux. D’autres élisent domicile pour les vacances ou pour des week-ends prolongés.
Vous souhaitez investir dans l’immobilier et mettre votre bien à la location ? Découvrez pourquoi choisir la Provence comme investissement immobilier ?
Sommaire
3 bonnes raisons de choisir la Provence pour son investissement locatif immobilier
Une situation privilégiée en France
La Provence offre de très belles opportunités d’investissement locatif rentable, que ce soit pour de la longue durée ou de la location saisonnière. En raison de son emplacement privilégié, elle attire chaque année des milliers de français. Son potentiel économique est en croissance constante.
Très bien desservie, la région dispose de quatre gares de TGV ralliant les plus grandes villes de France en seulement quelques heures.
Un cadre de vie qui fait rêver
Son principal atout par rapport à d’autres régions ? Elle se situe entre terre et mer, ce qui permet aux loueurs de jouir d’un cadre de vie exceptionnel. Soleil, montagnes, nature, parcs régionaux, l’attrait pour la région n’est plus à prouver. La Provence est aussi bien adaptée aux amoureux de la nature qu’aux grands sportifs. Elle regorge de trésors historiques et de monuments à découvrir. Elle renferme également les plus beaux villages de France avec des sites classés au patrimoine. Sans compter qu’il y fait beau et doux toute l’année ! Autrement dit, que vous y viviez ou que vous veniez vous y réfugier pour souffler, vous êtes comblés par ce qu’elle a à proposer.
Les étudiants : premiers loueurs de bien pour s’assurer une forte rentabilité
Marseille, Aix-en-Provence et Nice sont des villes provençales qui accueillent chaque année des milliers d’étudiants. Les demandes de logements à la location y sont exponentielles, en particulier dans les centres-villes ou près des écoles et universités. Cette forte concentration d’étudiants est une aubaine pour les investisseurs immobiliers. Studio, T1, T2, les petits appartements représentent des investissements fiables et le turn-over des locateurs est quasiment assuré.
4 villes et villages de Provence avec un cadre de vie idéal
Noves
Noves est un village situé tout près de la rocade d’Avignon. En plein dans l’axe Marseille-Avignon, c’est un emplacement de choix dans le département des Bouches-du-Rhône. Les premières plages ne sont qu’à 75 km du village.
Son plus pour séduire les locataires venus de toute part ? L’historique médiéval du village qui a su être entièrement préservé. À Noves règne le charme et l’authenticité. Les festivités et animations rythment la vie du village dans un cadre de toute beauté. Plus de détails sur les prix des logements sur rentola.fr.
Saint Rémy de Provence,
Le village touristique de St Rémy de Provence est l’un des plus beaux villages français. Avec une vue à couper le souffle, le village vinicole détient un patrimoine historique unique dans les Alpilles. La location saisonnière y est très élevée et le nombre de personnes qui souhaitent y vivre pour leur retraite augmente d’année en année.
Aix-en-Provence
Non loin de la mer et de Marseille et à seulement deux heures des premières pistes de ski, Aix-en-Provence est particulièrement bien positionné. Les infrastructures y sont très développées avec beaucoup de monuments, d’écoles, de musées et un réseau de transport étendu. Son centre historique est pittoresque et bucolique tout en étant attractif côté activités.
Aix-en-Provence accueille énormément de touristes et d’étudiants. Il fait bon y vivre ou venir s’y exiler pendant les vacances. La ville peut d’ailleurs se targuer d’avoir une excellente rentabilité locative, en hiver comme en été.
Maubec
Si l’on suit les chiffres touristiques du marché, Maubec est une valeur sûre, car c’est un lieu privilégié. Dans ce village hors du temps, le calme règne toute l’année. Situé dans le Vaucluse et plus précisément dans le Luberon, Maubec est au carrefour d’un grand nombre de zones touristiques à visiter. Fontaine-de-Vaucluse qui ne se trouve qu’à 9 km du village est l’une des communes les plus visitées chaque année. De plus, de nombreux sentiers de randonnées partent du centre historique pour rejoindre de beaux chemins à emprunter.
